Как прочистить дымоход в многоквартирном доме?

Дымоходы в многоквартирном доме

• В мкд дымоход заканчивается на чердаке, труба на кровлю не выходит-это нарушение.
• Кто должен ремонтировать дымоходы в многоквартирном доме, жильцы или домоуправление?
• Кто должен чистить дымоходы в многоквартирных домах?
• Кто должен чистить дымоходы в многоквартирном доме?
• Сколько раз в году должна осуществляться проверка дымоходов в многоквартирных домах?
• МКД
• Многоквартирные дома
• Дом многоквартирный
• Квартира в многоквартирном доме
• Многоквартирный жилой дом

1. В мкд дымоход заканчивается на чердаке, труба на кровлю не выходит-это нарушение.

1.1. Елена!
Описанное Вами устройство дымохода произведено с нарушениями, так как в соотвествии с п. 3.73 СНиП 2.04.05-91* “Отопление, вентиляция и кондиционирование” высота дымовых труб, размещаемых на расстоянии, равном или большем высоты сплошной конструкции, выступающей над кровлей, должна быть:
не менее 500 мм – над плоской кровлей;
не менее 500 мм – над коньком кровли или парапетом при расположении трубы на расстоянии до 1,5 м от конька или парапета;
не ниже конька кровли или парапета – при расположении дымовой трубы на расстоянии от 1,5 до 3 м от конька или парапета;
не ниже линии, проведенной от конька вниз под углом 10° к горизонту, – при расположении дымовой трубы от конька на расстоянии более 3 м.
Дымовые трубы следует выводить выше кровли более высоких зданий, пристроенных к зданию с печным отоплением.

2.1. Изначально обратитесь в управляющую компанию, так как обслуживание систем вентиляции и дымоходов именно их компетенция. Если результата не будет – напишите жалобу в жилищную инспекцию.

3.1. Можно, но сомнительно в плане перспективы.

4.1. Нельзя ответить правомерно или нет, нужно делать замеры.
Вы можете обратиться в роспотребнадзор или в крайнем случае в суд.

5.1. Так а предписание то какое? Как акт составлялся без вас? Какая ещё обратная тяга? Пишиье мне в ватсап конкретней, разберёмся.

6.1. Да правомерно так как это обязательная процедура оплачиваемая собственником помещения которая должна проводиться в рамках технического обслуживания газового оборудования.

7.1. Подайте в УК претензию о произведении перерасчета в связи с неоказанием услуг, если ответа не последует, то подайте иск в суд.

8.1. Ваш дом обслуживает УК?
Нет этот сбор не законен и идет за счет ранних взносов. Так что хотят нажиться.

9.1. Дымоходы являются частью общего имущества дома, которое принадлежит жильцам и обслуживается управляющей компанией. Для начала выясните вопрос со сносом дымоходов в управляющей компании. Реконструкция общего имущества должна проводиться по решению общего собрания жильцов в порядке ст. 44 ЖК РФ,

10.1. Уважаемая Альбина, Ваш сосед нарушает нормы предусмотренные для проживания в многоквартирном доме. А именно как санитарные так и пожарные. Обратитесь с письменной жалобой в Государственную пожарную инспекцию и Роспотребнадзор.

11.1. Ирина! В соответствие с действующим законодательством вентиляционная система многоквартирного дома является частью общедомового имущество и обслуживать ее должна Ваша УК, которой Вы платите по статье «содержание и ремонт жилища»..
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА “ЗАКОН”.

12.1. Необходимо провести экспертизу и установить причину и виновника пожара. Виновник и будет нести материальную ответственность.

12.2. Ответственность несет виновник пожара.
Его определяет пожарная инспекция своим постановлением

Желаю Вам удачи и всех благ!

13.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:

14.1. А у Вас что, газовым котлом многоквартирный дом отапливается? Истребуйте у УК решение собственников по очистке дымохода, договор с подрядчиком о стоимости услуг. Данное решение собственников можно и оспаривать.

14.2. Доброй вам ночи
Уважаемая Ирина, в данном случае бы еще понять, что такое гильзация дымохода и где он конкретно находиться?
С уважением.

15. Кто должен ремонтировать дымоходы в многоквартирном доме, жильцы или домоуправление?

15.1. Дымоходы или вентиляционные короба являются общим имуществом многоквартирного дома, в связи с чем все вопросы, связанные с их эксплуатацией, ремонтом и т.п. должны решаться управляющей компанией. Вы изложите проблему более конкретно, чтобы получить более конкретный ответ или рекомендации.

16. Кто должен чистить дымоходы в многоквартирных домах?

16.1. уважаемый Посетитель!
Трубочисты, нанимаемые управляющей компанией, либо нанятые ТСЖ

Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.

17.1. Вам нужен акт о состоянии дымохода. А не копия акта плановой проверки. Для составления акта обратитесь в организацию или специалистам, имеющим соответствующий допуск к данному виду работ. Удачи!

18.1. Подобного рода конструкции закладываются при проектировании жилого строения. Сколько их там должно быть, определяют строители и проектировщики. Странный вопрос, зачем его задавать, если дом уже стоит. Ничего не изменить.

18.2. Необходимо осмотреть технические характеристики это в первую очередь А во-вторых что у каждой квартиры должен быть свой дымоход. Хорошего приятного вечера.

18.3. Уважаемый Олег Викторович, нужно смотреть технические характеристики вашего дома.
Всего хорошего, удачи вам.

19. Кто должен чистить дымоходы в многоквартирном доме?

19.1. —чистить дымоходы в многоквартирном доме, должны собственники, они могут нанимать тех кто этим занимается, как правило это рабочие ВДПО. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

19.2. Чистить дымоходы в многоквартирном доме обязана Управляющая компания или товарищество собственников жилья.

20.1. УК не права, они должны реагировать на все неисправности в общем имуществе, тем более если это подтверждено газовой службой. Обратитесь с жалобой на выполнение обязанностей УК в прокуратуру и жилищную инспекцию.

21.1. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (с изменениями и дополнениями)

22.1. Если разрешения на перепланировку дымохода не было – заставят демонтировать – ст. 222 ГК, это самовольная перепланировка.

23.1. Только в судебном порядке путем подачи иска могут заставить вас демонтировать дымоход, при чем им нужно будет доказать препятствия проживания от него.

24.1. Вы ничего никому платить не должны! Патрубок дымохода – это общедомовое имущество, которое закреплено в 354 Постановление Правительства, а за содержание и ремонт общедомового имущества вы ежемесячно платите УК, поэтому у вас уже заранее все оплачено. Пишите в УК письменное требование произвести замену. В случае отказа пишите жалобу в Госжилинспекцию.

25.1. Вы бы вопрос перечитали! Что-то из него можно понять?
Демонтаж того имущества, которое было изначально – просто так не выполнишь. Никто не имеет права обязать. Пусть сначала экспертизу проведут, которая докажет возможность сноса.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

26.1. Какие документы должны быть для проведения внешнего дымохода от камина с 8 на последний 9 этаж многоквартирного дома? У кого брать разрешение на эти работы?
1.согласие районной администрации-в силу ст.51 ГрК РФ+внешний облик здания.
2.УК-наличие договора управления.
3.жильцы дома-стена общее имущество.

Как Не надо чистить дымоход: полезные советы

Каменная печь, камин или котёл в загородном доме — это не только тепло и уют, но и большая ответственность. Проблемная часть у твердотопливных теплогенераторов — кирпичная труба или металлический сэндвич-дымоход, которые заросли сажей. Иногда отложения воспламеняется, а тут уже недалеко и до пожара в доме. Как этого избежать? Не лениться вовремя чистить дымоход от сажевых отложений. Расскажем, как это делать правильно, так чтобы не пожалеть о содеянном.

• Почему загорается сажа в дымоходе
• Как правильно чистить дымоход
• Можно ли очистить дымоход от сажи химическими средствами
• Как правильно использовать народные средства для очистки дымоходов
• Бонус – видео – теплый пол от дровяной печи

Возгорание сажи в дымоходе

Посмотрите на фото ниже.

Так горит сажа в дымоходе. Аварийная ситуация может привести:

• К деформации или разрушению дымохода и необходимости дорогостоящего ремонта.
• К пожару в доме, а если искры попадут на соседние строения, то и возгоранию хозпостроек или соседского коттеджа.

Откуда берётся сажа в дымоходе, и почему она загорается? Рассмотрим личный опыт пользователя FORUMHOUSE.

У меня брусовый двухэтажный дом. В доме стоит обычная металлическая отопительная печь. Внутри помещений я установил одностенный дымоход из нержавейки. Снаружи состыковал его с сэндвичем — утеплённым металлическим дымоходом внутренним диаметром 115 мм. Печь топлю берёзовыми дровами. Однажды, когда после первой закладки прошло полчаса, я увидел, что дымоход, по всей высоте второго этажа, раскалился до красна. Это продолжалось минут 5-10. Дымоход внутри трещал, затем сам по себе остыл. Но участок дымохода на первом этаже, от печи до перекрытия, оставался в нормальном состоянии. Что это было? Опасно ли это? Что мне делать, и надо ли теперь менять дымоход?

На вопросы отвечают опытные пользователи портала.

Думаю, это выгорала сажа. Советую хорошо осмотреть дымоход. Если деформаций нет, то эксплуатируйте его и дальше. Рекомендую в дальнейшем использовать режимы топки и топливо не накапливающее сажу и чаще чистить дымоход.

Пользователь с ником Доктор72 советует sanich2003 как следует прочистить дымоход механическим способом. И не допускать повторного возгорания сажи. Еще одного воспламенения сэндвич не переживёт.

Спасибо за советы! Успокоили. Я проверю дымоход и почищу его. Скажите, можно ли использовать т.н. очистители дымохода, которые продаются в пакетиках? Типа кинул в топку. Он прогорел и дымоход почистился. Или, лучше взять дрова, нарубленные из тополя и, как следует, протопить печь, чтобы все отложения в дымоходе выгорели?

Тополиные дрова, химические средства хороши для профилактики, но без механической очистки дымохода не обойтись.

sanich2003, советую вам проверить дымоход на герметичность. Возможно ниже, где-то на метр, есть подсос воздуха. И еще, если вы используете режим длительного горения, то на длинном участке неутепленного дымохода создаются идеальные условия для того, чтобы внутри дымохода образовывался конденсат и оседали не сгоревшие частицы топлива и сажи. Всегда интенсивно топить печь вы не сможете. Я бы заменил на сэндвич, всё, что выше первого метра над печью. Тепло вы особо не потеряете, но дымоход будет чистый. Я знаю места, где печи топят всяким хламом — сосной, елкой, сырыми дровами, но утепленный дымоход уже более 10 лет не требует очистки.

Как Не надо чистить дымоход

Многие загородные жители думают, что самостоятельно прочистить дымоход проще простого. И правда, чего там уметь-то? Люди рассуждают так:

«Возьмём тряпку, намотаем на палку, залезем на крышу и вперёд! Зачем платить деньги трубочистам? Странно. Дымоход не прочищается из-за плотных и толстых сажевых отложений? Не беда! Подвесим что-нибудь тяжелое на верёвку или трос и пробьём засор. Раз-два, раз-два… Опа, застряло. А теперь, что делать-то?»

Чтобы не создать себе проблем на ровном месте, послушайте советов от участника FORUMHOUSE под ником АлешинНиколай. Итак, как НЕ НУЖНО чистить дымоходы:

1. «Кувалда в дымоходе». Явление неприятное, но не редкое. Каждый видел инструмент трубочистов — гиря и ёрш на верёвке, вот люди и пытаются это повторить. Только в ход идёт всё, что есть под рукой — кувалды, молотки, обрезки металлических труб. В результате, всё это «хозяйство» остаётся в дымоходе.

Никогда не засовывайте в дымоход груз, если он хоть в одном месте больше диаметра трубы. Даю 100% гарантии, что он застрянет. Если груз застрял, не пытайтесь протолкнуть его вниз вторым утяжелителем. Заклините его еще больше. Разбирайте трубу и выталкивайте застрявший груз снизу.

Вот вам наглядный пример, что пихают в дымоходы. В моём случае засунули не кувалду, а лом. Клянусь, это сделал не я!

2. Поддельный инструмент. Не покупайте инструмент трубочиста если:

• Гиря и ушко сделаны не из чугуна.
• Толщина веревки меньше 8 мм.

3. Ерши для прочистки дымохода на гибкой штанге с резьбой. Помните, что нельзя крутить штангу по направлению раскручивания соединения. Если забудетесь, инструмент «саморазберётся» в трубе и здравствуй пункт первый.

4. Выжигание сажи. Совет соседа: «пропитай тряпку керосином или бензином, засунь в дымоход, подожги и пусть всё как следует прогорит» — вредный. Не слушайте его, иначе спалите дом.

5. Химические средства, как панацея при засоре дымохода — миф. Не слушайте продавца в магазине, который говорит, что наше средство «пробьёт» даже сильно засорённый сажей дымоход. Не поможет в 80% случаев.

«Химия» скорее всего обрушит сажу, и она забьет дымоход где-нибудь посередине. Эти средства подходят только для профилактики.

6. Если труба сильно засорена, то не чистите её сверху.

Сажа, а скорее всего сказать кокс, обрушится вниз. Это создаст большую пробку, пробить которую сверху практически невозможно т.к. кокс очень хорошо гасит удары.

Помогают ли народные средства для чистки дымохода

Многих интересует вопрос: «А эффективны ли «дедовские методы» прочистки дымоходов?». Кто-то слышал, что трубу можно прочистить сжиганием осиновых или ольховых дров, картофельных очистков или заливкой кипятка. Обратимся к практическому опыту пользователей FORUMHOUSE.

Интересно, а если сжечь осину или очистки от картошки, дымоход можно очистить? Или это — сказки?

Эти средства реально работают, НО, только как профилактика. Если дымоход засорился и плохо тянет, они не помогут. Жгите их, не дожидаясь накопления сажевых отложений в трубе.

А как правильно жечь осиновые дрова? Отдельно от закладки основных поленьев или вместе с топливом, например, подбросив их в конце? И еще, слышал, что дымоходы банных печей прочищают, плеснув воду в разогретую трубу. Говорят, паром вышибает сажу. Так можно делать?

Дрова можно подбрасывать и так, и так. Я рекомендую кидать кружку крахмала на хорошо горящие головешки, только осторожно – пыхает. Прочищать дымоход паром не советую. Это опасно. При контакте пара с сажей может образоваться «водяной газ», а он горит. Трубе вредны резкие температурные перепады.

А я, для профилактики, раз в неделю закидываю на угли в камин большую горсть сушеных картофельных очисток. Помогает.

Выводы

Если подытожить всё вышесказанное, то легче предупредить болезнь, чем её лечить. Не ленитесь периодически чистить дымоход и сжигать несколько поленьев ольхи или осины, картофельной шелухи или химических средств. Это проще и эффективнее, чем ждать до последнего, а потом ломать голову, как прочистить забитый дымоход или бояться, что сажа загорится.

Я использую специальный порошок для очистки дымохода. Засыпаю при каждой третьей загрузке дров. Дымоход чистый. Раз в году, для профилактики, чищу трубу щёткой, которую накручиваю на гибкие «палки». Зачем изобретать велосипед, если всё придумано до нас.

• Рекомендации специалистов по установке дымохода «сэндвич»: противопожарные расстояния и проходка деревянных перекрытий.
• Твердотопливные отопительные печи. Виды и характеристики: обзор самых распространённых типов твердотопливных каменных печей.
• Печное отопление в современном загородном доме — миф или реальность — отзывы специалистов и пользователей портала.
• Самодельные козлы для распиливания дров и дровокол: чертежи, конструктив, опыт использования

В видео – живой дом: тёплый пол без электричества с технологией подачи воздуха с помощью энергоэффективной подовой дровяной печи.