Дает ли усадку кирпичный дом?
Zodchi42.ru

Строительный портал

Дает ли усадку кирпичный дом?

Усадка дома из кирпича, как рассчитать

Усадка дома из кирпича

Любое новое строение подвержено усадке. Это вполне естественный процесс. Какой бы прочный не был фундамент, он неизбежно просядет.

Сколько даёт усадку кирпичный дом

Важный вопрос, сколько даёт усадку кирпичный дом. Имеется сильная взаимосвязь с качеством почвы, на котором возводится здание.

На мягкой почве усадка будет больше, чем на твёрдой, каменистой почве.

Следующий показатель, напрямую влияющий на величину усадки – масса строения. Более массивные здания просядут больше, чем строения с меньшей массой.

К примеру, усадка многоквартирного кирпичного дома будет выше, чем усадка обычного, одноэтажного дома.

Усадка кирпичного дома

Усадка кирпичного дома весьма существенная, так как кирпич можно отнести к строительным материалам с большой массой.

В виду того, что чаще всего кирпичные постройки монолитные, то, усадка будет, более-менее, равномерной.

Усадка кирпичного многоэтажного дома

Скорее всего, усадка кирпичного многоэтажного дома случится ещё до вселения в квартиры новых жильцов.

Но, довольно часто, новостройка продолжает проседать довольно длительный период. Поэтому, при заселении новых квартир в кирпичных, многоэтажных домах, не рекомендуется сразу делать дорогостоящие, элитные ремонты.

Потратив все свои сбережения на элитный ремонт, вы можете всё потерять в первый же год. Чем чревата усадка многоэтажного кирпичного дома:

  1. Могут пойти трещины по стенам, что может испортить дорогие обои или другую отделку.
  2. Может перекоситься и лопнуть гипсокартонный потолок.
  3. Дорогая плитка полопается или отвалится при сильной усадке.
  4. То же самое можно отнести к покрытию пола, новым окнам и так далее.

Если вы не располагаете средствами, чтобы через пару лет после вселения переделывать дорогостоящий ремонт заново, то не стоит спешить.

Поживите пару лет с той отделкой, что досталась вам от строителей, или сделайте простой, дешёвый ремонт без больших затрат.

По прошествии двух лет можно приступать к капитальному ремонту, который заодно устранит все дефекты от усадки.

Хотя, в современном мире редко строительные фирмы приглашают заселяться в новостройки, так как они знают о том, что лучше выждать время и дать зданию окончательно «просесть».

Но, если этого не произошло, и вы вселились в только что отстроенный дом, и не хотите ждать его проседания. Если вы готовы потратить средства на роскошный ремонт, так как не желаете жить без отделки, то примените два простых правила:

  1. Составить договор с фирмой, занимающейся профессиональной отделкой помещений, и специалисты которой просчитают сколько усаживается дом из кирпича. Они обязаны произвести ремонтно-отделочные работы с соблюдением всех технологических требований. При выборе материала вам следует прислушаться к их рекомендациям по отделке помещения;
  2. Не экономить на строительных материалах, которые будут применяться для отделочных работ.

Например, при выборе потолков, можно отдать предпочтение тканевым навесным потолкам, которые не боятся усадки, перекосов и избавят вас от «паутинок».

А пол, перед покрытием, рекомендуется укрепить специальной смесью, которая укрепит его и не даст деформироваться. Для верности рекомендуется застелить пол натуральным паркетом, который не боится мелких трещин и перекосов.

Даёт ли усадку кирпичный дом

Когда возникает вопрос даёт ли усадку кирпичный дом, следует обратить внимание, также, на то, когда он был построен.

Как мы уже выяснили, любое кирпичное строение в первые год, два будет оседать. Затем этот процесс почти остановится.

Да, вы не ослышались – почти остановится, так как усадка в очень небольшой степени продолжается на протяжении длительного времени.

На этот процесс влияет, как мы уже говорили, мягкая почва, погодные условия, наличие воды в почве. Это может быть промерзание грунта, таяние снега, дожди, подземные воды, старение материала и так далее.

То есть, те процессы, которые происходят постоянно, из года в год, в какой-то мере влияют на усадку кирпичных построек.

Эту усадку называют нормально-эксплуатационной, которая продолжается в течении всего периода эксплуатации здания. В норме такая осадка почти не заметна, её величина составляет не более одного миллиметра в год.

Кирпичный дом дал усадку

Если кирпичный дом дал усадку, то можно приступать к заделке трещин. Стоит отметить, что не стоит заделывать трещину сразу же после её образования.

Дождитесь полной осадки здания и остановки роста трещин. Измеряйте трещину в течении некоторого времени, установите бумажные маячки, и после того как показатели остановятся на одном месте, можно устранять трещины.

Если трещины мелкие, их заделывают цементным раствором. Но, если несущую стену порвало основательно, на всю ширину стены, то этот участок рекомендуется разобрать и сложить заново, из целых кирпичей.

Если разобрать кладку нельзя, то следует укрепить разрыв стены при помощи Т-образных металлических анкеров. Для выполнения данных работ лучше обратиться к специалистам.

Причины образования трещин на кирпичных стенах дома

Из данного видео вы поймёте, какие факторы влияют на возникновение трещин в стенах кирпичных зданий. Что, также, влияет на усадку кирпичного дома, на её продолжительность и величину.

Из этого видео вы поймёте, как правильно выбрать квартиру в новостройке, на что обратить внимание, а по поводу чего переживать не стоит.

Когда делать ремонт в новостройке? Усадка дома – причины и последствия

Время чтения: 5 минут

Уже перед покупкой квартиры в новостройке встает вопрос ремонта – когда и как его делать, стоит ли бояться естественных и неизбежных изменений в структуре здания, а именно его усадки и осадки.

Когда делать ремонт в новостройке?

Так ли страшны эти процессы? Стоит ли ждать два года до капитального ремонта? Какое решение является оптимальным?

Рассказываем в нашей статье.

Усадка новостройки – что это?

Стоит отметить, что существует два термина – усадка и осадка дома. Они отличаются друг от друга причинами и физическим процессом, но оба могут привести к таким неприятным последствиям как трещины в стенах и потолке, перекосы дверных проемов и испорченная штукатурка.

Осадка — это процесс понижения сооружения вследствие проседания грунта, уплотнения фундамента и сокращения вертикальных размеров.

В современных новостройках осадка является предсказуемым процессом, расчеты по которому делаются заранее и включаются в проект. Застройщики детально изучают факторы, которые в дальнейшем повлияют на то, как «сядет» дом – тип почвы, уровень грунтовых вод и другие геологические и геодезические данные.

Усадка — это изменение геометрических параметров дома (линейных размеров) вследствие изменения объема материала, например, усыхания.

Все описанные процессы являются естественными. Нивелировать их последствия застройщик может только с помощью грамотного и точного соблюдения технологий строительства, а также использования качественных и подходящих материалов.

Как усадка зависит от типа дома и сколько длится процесс?

Считается, что усадка новостройки занимает 2-3 года. В случае, когда были допущены ошибки в проектировании или нарушены технологии строительства, процесс может затянуться на более долгий срок.

Читать еще:  Как правильно класть клинкерный кирпич?

Стоит отметить, что процесс начинается еще в момент возведения дома, так как его тяжесть постепенно увеличивается.

Существуют основные отличия в усадке панельных, монолитных и кирпичных домов

Усадка панельного дома

Панельные дома возводятся из железобетонных плит, изготовленных заранее. Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость.

Усадка панельной новостройки в первую очередь повлияет на места соединения плит – там могут появиться трещины и щели. Последствием осадки фундамента может стать смещение пола от горизонтали.

Активно данные процессы в «панельке» длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.

Усадка кирпичной новостройки

Полностью кирпичные новостройки в настоящее время являются редкостью. Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.

При этом такой дом будет очень надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно.

Усыхающие швы кирпичной кладки могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.

Усадка монолитной и монолитно-кирпичной новостройки

Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома. Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью.

С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.

Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Как правило, такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.

Монолитные новостройки лучше всех остальных переносят процесс усадки

Когда лучше делать ремонт в новостройке и какие материалы использовать?

Очень часто специалисты советуют повременить с дорогостоящим ремонтом в новостройке сразу, после сдачи дома в эксплуатацию. Особенно критичным называют зимний период и последующую весну, а вот спустя год или два риск влияния последствий усадки и осадки на ваш ремонт будет минимальным.

В первую очередь к данному совету должны прислушаться новоселы панельных и кирпичных домов. Рассмотрите возможность проведения косметического ремонта на время активных изменений в структуре здания.

Чистовой ремонт допустим сразу в монолитных домах. Но стоит отдать предпочтение материалам с повышенной эластичностью: ламинат, флизелиновые обои, специальные краски и штукатурка, натяжные потолки, – все это позволит минимизировать последствия усадки и осадки.

Не будет лишней консультация с застройщиком новостройки – дополнительные рекомендации помогут выбрать оптимальный вариант решения задачи.

Все самое полезное о ремонте квартир в новостройках читайте в нашем Блоге.

Когда делать ремонт в новостройке? Усадка дома – причины и последствия

Время чтения: 5 минут

Уже перед покупкой квартиры в новостройке встает вопрос ремонта – когда и как его делать, стоит ли бояться естественных и неизбежных изменений в структуре здания, а именно его усадки и осадки.

Когда делать ремонт в новостройке?

Так ли страшны эти процессы? Стоит ли ждать два года до капитального ремонта? Какое решение является оптимальным?

Рассказываем в нашей статье.

Усадка новостройки – что это?

Стоит отметить, что существует два термина – усадка и осадка дома. Они отличаются друг от друга причинами и физическим процессом, но оба могут привести к таким неприятным последствиям как трещины в стенах и потолке, перекосы дверных проемов и испорченная штукатурка.

Осадка — это процесс понижения сооружения вследствие проседания грунта, уплотнения фундамента и сокращения вертикальных размеров.

В современных новостройках осадка является предсказуемым процессом, расчеты по которому делаются заранее и включаются в проект. Застройщики детально изучают факторы, которые в дальнейшем повлияют на то, как «сядет» дом – тип почвы, уровень грунтовых вод и другие геологические и геодезические данные.

Усадка — это изменение геометрических параметров дома (линейных размеров) вследствие изменения объема материала, например, усыхания.

Все описанные процессы являются естественными. Нивелировать их последствия застройщик может только с помощью грамотного и точного соблюдения технологий строительства, а также использования качественных и подходящих материалов.

Как усадка зависит от типа дома и сколько длится процесс?

Считается, что усадка новостройки занимает 2-3 года. В случае, когда были допущены ошибки в проектировании или нарушены технологии строительства, процесс может затянуться на более долгий срок.

Стоит отметить, что процесс начинается еще в момент возведения дома, так как его тяжесть постепенно увеличивается.

Существуют основные отличия в усадке панельных, монолитных и кирпичных домов

Усадка панельного дома

Панельные дома возводятся из железобетонных плит, изготовленных заранее. Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость.

Усадка панельной новостройки в первую очередь повлияет на места соединения плит – там могут появиться трещины и щели. Последствием осадки фундамента может стать смещение пола от горизонтали.

Активно данные процессы в «панельке» длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.

Усадка кирпичной новостройки

Полностью кирпичные новостройки в настоящее время являются редкостью. Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.

При этом такой дом будет очень надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно.

Усыхающие швы кирпичной кладки могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.

Усадка монолитной и монолитно-кирпичной новостройки

Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома. Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью.

С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.

Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Как правило, такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.

Монолитные новостройки лучше всех остальных переносят процесс усадки

Когда лучше делать ремонт в новостройке и какие материалы использовать?

Очень часто специалисты советуют повременить с дорогостоящим ремонтом в новостройке сразу, после сдачи дома в эксплуатацию. Особенно критичным называют зимний период и последующую весну, а вот спустя год или два риск влияния последствий усадки и осадки на ваш ремонт будет минимальным.

Читать еще:  Чем оштукатурить кирпичную стену внутри дома?

В первую очередь к данному совету должны прислушаться новоселы панельных и кирпичных домов. Рассмотрите возможность проведения косметического ремонта на время активных изменений в структуре здания.

Чистовой ремонт допустим сразу в монолитных домах. Но стоит отдать предпочтение материалам с повышенной эластичностью: ламинат, флизелиновые обои, специальные краски и штукатурка, натяжные потолки, – все это позволит минимизировать последствия усадки и осадки.

Не будет лишней консультация с застройщиком новостройки – дополнительные рекомендации помогут выбрать оптимальный вариант решения задачи.

Все самое полезное о ремонте квартир в новостройках читайте в нашем Блоге.

усадка кирпичного дома

Опции темы
Поиск по теме

усадка кирпичного дома

порыл инет, мнения расходятся, и по запросу выходит много откровенной рекламы, сводящие объективность на нет..
короче, вопрос простой, сколько длится усадка 2-х этажного кирпичного дома, через какое время можно начинать внутр. отделку??

чтото думается она не остановится эта твоя как бы усадка, либо её нету либо дом тонет или падает

Усадка вроде только на деревянных домах, по причине высыхания древесины и спрессовывания уплотнителя. Деревянный одноэтажный дом за два года после постройки садится на 5 см.

Двухэтажный сруб усыхает в росте за первый год сантиметров 10-15. Тут с отделкой, особенно с дверми и окнами, перекурить надобно. С камнем другая история.

спасибо ответившим!
дом еще не закончен, только 1этаж, фундамент основательный на сваях, грунт не болото.
т.е. отделку можно начинать сразу . в инете есть мнения подождат 8-10 мес. не хотелось бы попадать на отделочные, если возникнет усадка.
есть кто прошел подобную ситуацию.

Последний раз редактировалось Галант Ебург; 30.08.2010 в 11:57 .

чесслово не слыхал про кирпичную усадку))

Понятие “кирпичная усадка” можно с натяжкой применить к зимней кладке кирпича, когда раствор не затвердевает, а замерзает.

Я бы еще добавил, что когда кирпич “усаживается”, это означает **** всему строению. )))))))) Неправильно рассчитанный вес относительно типа грунта, или неправильная подготовка под основание. В том месте, где я живу, часто применяют монолитную плиту под блочный фундамент. Сама коробка – газобетон с перекрытиями по бетонному поясу (при устройстве 2 этажа). Иногда делают мансардную кровлю. И дешевле и красивее ИМХО, получается.

Да ладно.)) Ты видел на кирпичных недостроях трещины по стенам? Вот это и есть “усадка”. )))))))))))))))))))

в недостроях – другая пестня, там вода и ветра помогают)

Саш, да ветер ни о чем. Старый Самарканд стоит больше 1000 лет и ничего, живой.
Дело именно в воде. В воде под фундаментом. Почва и ее подготовка, вот и все.

Не в тему,ИМХО, про долгострой. Если дом построен, под крышей и на добром фундаменте – усадки не будет.

Ап том и речь. Фундамент по типу грунта считать надо. И устраивать соответственно. А когда через ептваюмать, то тогда любой дом “усадку” даст. Хоть цельнометаллический. ))))))

А любой дом и так в первый сезон усадку даст

Это когда усадка неравномерная.
А при правильном фундаменте он просто за сезон равномерно “усаживается”, поэтому и трещин не видно)

Когда вся коробка вместе с фундаментом осаживается на грунте, это усдка грунта.
А автор ждет, пока кирпич усядет. Он либо будет всю жисть ждать, либо его осенью-весной завалит нах. )))))))

Все понятно. спасибо! шутки тож оценил))

Если не трудно – можно поподробнее?
А то я сделал фундамент на интуиции (на тот момент не было ума понять, что хочу от дома), а теперь вот на мандраже: пойдут трещины или нет. Хотя многие строители вроде как одобрили мой фундамент, тем более, что я максимально легкую кирпичную коробку делаю. только вот черепицу все-таки керамическую буду класть.

Галант, расскажи подробнее про свой фундамент и грунт, пожалуйста. И стены дома из чего конкретно?

Если не трудно – можно поподробнее?
А то я сделал фундамент на интуиции (на тот момент не было ума понять, что хочу от дома), а теперь вот на мандраже: пойдут трещины или нет. Хотя многие строители вроде как одобрили мой фундамент, тем более, что я максимально легкую кирпичную коробку делаю. только вот черепицу все-таки керамическую буду класть.

Лех, ну чо непонятного?

Копаешь яму на метра два минимум и смотришь.
Если за черноземом пошла глина, а потом песок – все ок, ищешь по своей местности глубину промерзания (справочно, в инете все данные) и делаешь фундамент на 20-30 см глубже минимум.
Если же пошла вода . ((

Нюансы усадки кирпичного дома

Перед началом строительных работ необходимо выполнить геодезическую оценку грунта, на котором впоследствии будет построен дом. В зависимости от результатов этих исследований, принимается решение, какой материал будет использоваться в качестве основного. Ведь именно от этого выбора зависит во многом срок службы дома, его целостность и безопасность.

Отрицательное влияние неравномерности изменения объема цементного камня в процессе его твердения на кирпич и стену в слоистых кирпичных стенах жилых домов малой этажности: 1 — наружный слой кирпича, 2 — внутренний слой кирпича, 3 — средний слой бетона, 4 — зона усадки, 5 — зоны мостиков холода, 6 — зона внецентренной передачи нагрузки, 7 — зона набухания, 8 — распирающие усилия, разрушающие кладку, 9 — трещины.

Современных строительных материалов много, среди которых пеноблоки, газоблоки, брус, но наиболее часто применяют для возведения стен дома кирпич. Он обладает рядом бесспорных преимуществ, однако при сооружении дома необходимо учесть, что усадка кирпичного дома будет неизбежна. Процесс усадки кирпичной кладки является процессом естественным, поэтому на протяжении всего строительства необходимо принять меры для того, чтобы он сказался на конструкции дома минимально.

Нюансы процесса усадки дома

Усадка домов из кирпича возможна в результате 2 действий:

  • расширения (сжатия) строительных материалов из-за температурных перепадов,
  • высыхания (увлажнения) материала, еще этот процесс называют «усушка».

После того как геодезист даст оценку всего грунта на строительном участке, для возведения дома должен быть выбран надел с наиболее твердой почвой, где нет скоплений дождевой воды, а грунтовые воды, если таковые имеются, находятся на максимальной глубине. После того как произведен анализ и выбрано место строительства дома, необходимо выбрать тип фундамента, который бы удовлетворял требованиям безопасности.

Схема устройства стены из кирпича.

Для того чтобы избежать сильной усадки домов кирпичной кладки и уберечь от трещин, в процессе выполнения кладки стен дома делают деформационные швы. Эти швы позволяют повысить устойчивость к перепадам температур, а также сокращают нагрузку на элементы в конструкции дома, где появление деформации наиболее возможно.

Читать еще:  Как установить вьюшку в кирпичной печи?

Такой шов представляет собой специфический разрез в кладке кирпичей дома, с помощью которого происходит разделение стены на отдельные сегменты. Тем самым создается упругость всего сооружения. Герметизацию такого шва обеспечивает изоляционный материал.

Температурные деформационные швы не должны соприкасаться с фундаментом, но при этом должны проходить по всей кладке: от уровня кровли до уровня земли. Швы выполняют на таком расстоянии, чтобы воздействие резкого перепада температур свести к минимуму. Такие расстояния указываются в нормативных документах в зависимости от места расположения строительства дома с учетом средних температур местности.

Устройство усадочных деформационных швов, противодействующих возникновению трещин, выполняют по кладке, если в строении предусматривается наличие 2 этажа или более.

Антисейсмические деформационные швы необходимы при строительстве в местности, где наблюдается повышенная сейсмическая опасность. Такие швы повышают устойчивость здания.

От чего зависит усадка домов?

Специальная схема особенностей кирпичной кладки столбов, углов и стен.

Есть ряд характеристик материалов и условий, от которых дом дает усадку:

  1. Выбран кирпич, у которого повышенные характеристики водопоглощения.
  2. Не соблюдены условия хранения строительных материалов перед выполнением работ, а также нарушены правила приготовления раствора для кладки домов.
  3. Неблагоприятные погодные условия во время строительных работ.
  4. Неверный выбор места расположения дома, который не согласуется с данными геодезии.
  5. Тип постройки, ее этажность не соответствуют возведенному фундаменту, из-за чего нагрузка на фундамент возрастает и он разрушается, давая усадку дому.
  6. Некомпетентность строителей, которые не предусмотрели деформационные швы при выполнении кладки. А также кладка, которая ими выполняется, не соответствует нормам, требованиям и технологии строительства.

Фундамент как основной элемент противодействия усадке домов

Кирпичный дом, в силу тяжести самого материала, в сочетании с раствором для кладки дает значительный вес конструкции, чем, например, дом из дерева. В доме из более легкого материала усадка не так сильно сказывается на всей конструкции дома, например, стены не трескаются.

При строительстве дома из кирпича необходимо сооружать крепкий, прочный фундамент. При этом следует учесть увеличение нагрузки после выполнения отделочных работ, обустройства интерьера. Поэтому фундамент строят с запасом прочности.

Фундамент может проседать на 10-15 см, что вызывает значительные деформации стен и кровли.

Способы заделки трещин в кирпичной кладке: а – простой замок, б – замок с “якорем”, 1 – новая кирпичная кладка, 2 – “якорь” из двутавровых балок, 3 – бетон.

Решить эту проблему можно путем укладки песчаной подушки под фундамент. При этом такое несложное и недорогое решение позволит лишиться серьезных проблем в дальнейшем. Однако для того, чтобы избежать вымывания песка из подушки, необходимо предусмотреть дренаж фундамента.

Перед началом заливки фундамента бетоном выполняют следующие действия: в выкопанную траншею укладывают слой щебня, утрамбовывают, кладут слой песка, утрамбовывают. При этом щебень можно использовать средней фракции, а песок не очень мелкий.

Для того чтобы выполнить дренажную систему, необходим:

  • щебень,
  • дренажная труба,
  • геотекстиль,
  • скобы для крепления,
  • емкость для накопления воды.

В выкопанную траншею укладывают геотекстиль таким образом, чтобы его края были наружу. Если длины этого материала не хватает на всю траншею, то он укладывается внахлест. После этого поверх него засыпается щебень и равномерно распределяется по всей поверхности устеленной траншеи.

Теперь укладывают дренажную трубу. В качестве нее можно использовать предназначенную для этих целей трубу, стоимость которой значительна. Но можно изготовить ее самостоятельно, купив недорогую трубу и просверлив в ней отверстия по всей ее длине по прямой линии. Расстояние между отверстиями составляет 5-10 см, а диаметр не превышает 0,5 см. Такого диаметра и такой частоты отверстий вполне достаточно, чтобы выводить воду в емкость.

Схема заделки сквозной трещины кирпичным замком с якорем: 1 – усиливаемый участок стены, 2- трещина, 3 – кирпичный замок, 4 – «якорь» из проката, 5 – стяжные болты.

На трубу насыпают слой щебня, чтобы зафиксировать ее в этом положении. После этого накрывают оставшимся слоем геотекстиля. Далее необходимо скрепить концы. Для этих целей используют строительный степлер и скобы. Все уложенные трубы, которые опоясывают дом по периметру, должны находиться под небольшим уклоном, что обеспечит стекание воды в емкость. Кроме того, все трубы скрепляются между собой, образуя замкнутое кольцо с единственным выходом для стока.

В качестве емкости для сбора воды можно использовать пластиковую тару, причем ее литраж может быть маленьким. Однако при этом в ней должен обеспечиваться свободный доступ для возможности ее опустошить вручную. В этой емкости можно сделать несколько отверстий рядом с дном, что позволит малому количеству скопившейся воды уходить в грунт без ущерба для фундамента, на котором стоит дом.

Чтобы закрепить емкость, выкапывают яму необходимой глубины и шириной чуть большей, чем сама емкость. Дно ямы устилают щебнем, помещают емкость, при этом труба должна входить в нее под углом и не задираться, чтобы сток был правильным.

После установки пространство между стенками ямы и емкостью засыпают щебнем. Это ее зафиксирует, защитит от воздействия почвы, позволит выводить воду через боковые отверстия. Далее наружное отверстие накрывают сеткой или любым материалом, который не допустит попадания мусора в емкость для сбора воды из дренажа фундамента.

Такое несложное в исполнении сооружение не только поможет дому защититься от попадания лишней влаги в подвальные помещения, но и спасет стены в доме от трещин в результате усадки.

Методы и способы борьбы с усадкой в доме из кирпича

Схема заделки трещины у кирпичной стены.

Усадка в доме из кирпича неизбежна, но есть ряд методов и способов, которые позволят минимизировать пагубное действие на дом:

  1. Если дому совсем мало лет, то нет необходимости выполнять дорогостоящий ремонт, так как в течение минимум 3 лет кладка даст усадку. Уложенная керамическая плитка в процессе усадки может не только потрескаться, но и упасть со стен. Для выравнивания стыков и стен необходимо использовать армированную сетку. Кроме того. в качестве отделочных материалов на первоначальном этапе после окончания стройки надо использовать материалы с хорошей эластичностью (мозаика, виниловая плитка).
  2. Для малоэтажного дома из кирпича можно облегчить конструкцию всего дома за счет того, что кладка частично будет выполнена, например, из поризованного кирпича или плиты.
  3. Если кладка простояла не менее 3 лет и не дала трещину, то ремонт можно начинать после того, как соседи по дому убедились в его стойкости на своем примере.

Если усадки дому не избежать, то постараться защитить строение и не дать дому деформироваться вполне по силам любому мужчине.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector