Ремонт дома из оцилиндрованного бревна
Zodchi42.ru

Строительный портал

Ремонт дома из оцилиндрованного бревна

Отделка деревянного дома

Перед началом отделочных работ разрабатывается дизайн-прокт, который помогает получить реалистичное представление о будущем обустройстве загородного дома. Отделка деревянного дома требует особого подхода, учитывается усадка конструкций после завершения строительства. Дерево редко присутствует в интерьере без обработки, поверхность обычно покрывается, красками, тонировкой, лаковыми составами или другими защитными пропитками.

Компания «REMCRAFT» выполняет все виды работ по внутренней отделке и ремонту деревянных домов. Спектр оказываемых услуг включает реставрацию конструктивных элементов, а также устранение изъянов на поверхностях внутри дома. Наши мастера сделают ремонт в деревянном доме под ключ. Также в перечень услуг входят фасадные работы, направленные на создание эстетичного внешнего вида.

Канал на котором рассказываем о технологиях и принципах подхода к комплексному ремонту.

Внимание!

Компания REMCRAFT выполняет отделку деревянного дома только при КОМПЛЕКСНОМ ремонте!

Отдельно отделку деревянного дома не выполняем!

Данный материал носит исключительно информационный характер.

Когда приступать к отделке деревянного дома?

К ремонту деревянного дома приступают только после высыхания деревянных конструкций. Сам материал дает высокий процент усадки в течение первого года эксплуатации. Усадка – это медленное уменьшение объема древесной структуры пиломатериалов. Несоблюдение сроков усадки приведет к деформированию оконных и дверных проемов, а также к растрескиванию облицовочных покрытий. В зависимости от типа пиломатериала, ремонт строения выполняется в разное время:

Клееный брус – ремонт начинается через 3-4 месяца после усадки. Заготовленные пиломатериалы проходят процедуру сушки и обработки. За счет интенсивного высушивания, клееный брус уменьшается в объемах с минимальной величиной (до 2 см). Усадка дома из клееного бруса занимает самое короткое время среди пиломатериалов (до 6-8 месяцев).

Обычный брус и бревно – ремонт выполняется минимум через 1 год после усадки. Усадка дома из профилированного, непрофилированного бруса и оцилиндрованного бревна продолжается 12-24 месяца. На скорость усадочных процессов влияет период года проведения строительных работ. Летние постройки требуют долгой усадки (2 года и более), зимние – 12-18 месяцев.

Старый дом – ремонт выполняется в любое время после проверки дома на наличие деформаций и разрушений. Перед началом отделочных работ, мастера оценивают состояние несущих конструкций строения и выявляют сгнившие участки. После завершения проверки, с владельцем согласовываются отделочные работы по дому и смета расходов.

Виды ремонта

При отсутствии периодического ухода, пиломатериалы теряют эстетические и эксплуатационные качества, со временем требуется реставрация фундамента, обновление покрытия стен, кровли и пола. Чтобы дом снова стал комфортабельным и уютным, требуется сделать ремонт. Профессиональный подход к ремонту и выбору отделки поможет продлить срок службы дома. Перед началом работ необходимо оценить степень повреждения элементов конструкции и определить подходящую отделку:

  • Капитальный (восстановление или полная замена конструкций деревянного дома, увеличение срока службы). Капитальный ремонт деревянного дома под ключ включает реставрацию фундамента, кровли, замену сгнивших участков, инженерных сетей, тепло- и гидроизоляции, а также заделку растрескавшихся участков. Проблемными местами являются участки под оконными проемами и кровля. Самой затратной операцией считается реставрация и отделка фундамента дома. Капитальный ремонт деревянного строения направлен на продление его срока службы. Чтобы избежать деформации сруба, потребуется привлечение квалифицированной бригады. Как выглядит дом после капитальных работ можно увидеть на фото-примерах в нашей галерее.
  • Косметический (устранение внешних дефектов, замена потрескавшихся или прогнивших частей дома). Ремонт загородных домов начинается с удаления сгнивших конструкций и герметизации трещин. Участки пиломатериалов, пришедшие в негодность, выпиливаются и заменяются на новые. В процессе косметической отделки возможно дополнительное утепление дома между стеной и отделочным покрытием. Подбирая материал, необходимо учитывать особенности структуры и характеристики дерева. При неправильном выборе вариантов отделочного покрытия, под слоем облицовки возникает конденсат, что приводит к образованию плесени.

Варианты внутренней отделки деревянных домов

Для каждого человека, представление о том, какая должна быть отделка деревянного дома, индивидуально. Но, главными качествами внутреннего обустройства остаются комфорт и уют.

Отделка коттеджа под ключ предусматривает устройство полов, утепление, гидроизоляцию, шлифовку, конопатку стен. Также учитываются задачи, которые требуется решить при ремонтных работах. Так, например, для сохранения естественной структуры дерева используется: покраска (лакирование). Состав лакокрасочного покрытия подбирается с учетом индивидуальных особенностей внутреннего обустройства дома и вида пиломатериала.

Для скрытия неровностей бруса и создания дизайна (за счет предварительного монтажа выравнивающего каркаса) применяются:

  • Панели – универсальная отделка из пластика для загородных домов. Предусматривает различный выбор оформления поверхности, в том числе и под природные покрытия.
  • Блок-хаус – декоративный материал из разных пород дерева с полувальной лицевой частью. Блок-хаус преимущественно используется в доме для облицовки стеновых поверхностей.
  • Вагонка – отличный вариант для облицовывания всех видов пиломатериалов. Деревянные обрезные доски подходят для отделки пола, потолка и стен. Ламели предусматривают 2 класса качества поверхностной обработки.
  • Гипсокартон – подходит для отделки и выравнивания стен и потолков. Возможно использование для возведения межкомнатных перегородок и декоративных элементов интерьера.

Наши услуги

Шлифовка и покраска стен деревянного дома снаружи и внутри

Шлифовка и покраска стен деревянного дома – важная составляющая первого этапа отделочных работ. Работы по шлифовке необходимы для подготовки поверхности к покраске. Шлифовка очищает поверхность стен деревянного дома от грязи, пыли, смолы, убирает мелкие дефекты на древесине, устраняет последствия воздействия непогоды. Без качественной шлифовки не получить надежного и долговечного защитного покрытия для стен деревянного дома.

На первый взгляд шлифовка и покраска деревянного дома – процесс простой и понятный. Многие счастливые обладатели деревянных домов приступая к отделке своего дома думали также и пробовали провести эти работы самостоятельно… Думаю, большинство из них на этом «обожглись». Дело в том, что при кажущейся простоте, эти работы требуют не только специального инструмента и понимания, но и существенных временных затрат, которые не каждый может себе позволить. А чтобы получить качественный результат на 100%, – выполняемую работу нужно еще и немножечко любить…

АРХАНГЕЛЬСКИЙ ДОМ профессионально и качественно выполняет работы по шлифовке и покраске деревянного дома. Наши бригады не работают по принципу «УМЕЕМ ВСЕ», так как выполнять разноплановые работы на высоком уровне НЕВОЗМОЖНО.

ЧЕМ КРАСИТЬ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ

Наши специалисты постоянно повышают свой профессиональный уровень, посещая семинары и обучающие программы ведущих производителей лакокрасочных материалов. Сертификаты.

Мы работаем с ведущими производителями декоративных масел и красок для защиты древесины, такими как:

Предприятие Belinka Belles является ведущим словенским производителем покрытий для защиты и декоративной окраски древесины. Номенклатуру выпускаемой предприятием продукции дополняют товары бытовой химии, широкий спектр материалов всё больше расширяется за счёт выпуска химических средств для применения в строительстве. – Доставка в любую точку России; – Сертифицированная продукция; – Производство в Словении.

Завод «BIOFA Naturprodukte W.Hahn GmbH» расположен в г. Бад Болль (Германия) и работает с 1982 г. Продукцию покупают 22 страны мира. – Немецкое качество; – Натуральная экологическая продукция; – Большое количество наград и сертификатов международных организаций «Invena» , «Natureplus» , «ECOinstitut» и др.

GNature – немецкий производитель натуральных красок из природных масел и восков. GNature была основана в 2012 г, как часть международной группы компаний biopin® – крупнейшего производителя натуральных красок в Европе. – Природные масла и воски; – Доступные цены (от 42 Р/м2). Экономичный расход (1 л на 20 м2); – Разработано, сделано, упаковано в Германии; – Срок службы краски 7-10 лет.

Компания «Крайдецайт натуральные краски» с 2004 года является эксклюзивным поставщиком натуральных защитно-декоративных покрытий для минеральных и деревянных поверхностей немецкого производителя «Kreidezeit Naturfarben GmbH». – 100% натуральная, не выделяющая вредных веществ продукция, которая подходит даже аллергикам и детям; – Декоративно-защитные материалы KREIDEZEIT исключительно комфортны для проживания, а покрытые ими поверхности антистатические, они не притягивают пыль и защищают от грибка и плесени; – В отличие от большинства декоративных красок и штукатурок на российском рынке материалы KREIDEZEIT являются негорючими; – Поразительное разнообразие фактур и текстур декоративных покрытий — горный сланец, полированный мрамор, травертин, натуральный камень, ткань, эффект «шелка» позволят создать по-настоящему незабываемый и индивидуальный интерьер.

Фирма Reincke Naturfarben GmbH (торговая марка LEINOS) и ООО «Супер Нейчер» (дистрибъютор в России), являются членами немецкой ассоциации InVeNa – добровольным объединением компаний, декларирующих ингредиенты всего ассортимента продукции. – Простое нанесение; – Высокое качество покрытия; – Сохранение свойств древесины; – Более 1000 оттенков, натуральные пигменты, 24 базовых цвета.

Osmo – ведущий и уникальный в своем роде производитель отделочных материалов из древесины, успешно дополнивший деревообработку собственным производством красок и покрытий для древесины. – Увеличения срока службы деревянных элементов. – Защита дерева от гниения, благодаря глубокому проникновению в структуру. – Убирает незначительные дефекты на поверхности. Хорошо сочетается со шпатлевкой и герметиками. – Не закрывает поры дерева, что позволяет дереву естественной дышать.

Pinotex заботится о дереве с 1959 года. Продукты Pinotex объединяют в себе достижения мирового опыта деревозащиты. – Гарантия долговечной защиты деревянных строений до 15 лет; – Комплексная защита от 7 факторов негативного воздействия: снега, дождя, солнца, мороза, ветра, плесени и грибка; – Помогает выбрать правильное деревозащитное средство для любой задачи; – Широкая цветовая палитра – более 200 оттенков.

Немецкая торговая марка Remmers – один из ведущих в мире производителей материалов в области строительной химии. В ассортиментном ряду Remmers представлена оптимальная линейка материалов для защиты и отделки древесины, строительства, ремонта и реставрации, изготовления наливных полов. декорации помещений и защиты различных поверхностей. Среди основных достоинств продукции Remmers можно особо выделить: Качество; Долговечность; Устойчивость к температурным перепадам; Устойчивость к воздействию внешней среды; Устойчивость к механическим повреждениям; Эстетичность; Экологичность.

Компания Лига – это профессиональные лакокрасочные материалы Renner, реставрационные материалы для мебели KONIG, абразивные материалы LBA. – 2 000 формул уникальных продуктов; – 45 представительств в России и Республике Беларусь; – 40 профессиональных химиков-технологов; – бесперебойность поставок материалов; – современная лаборатория «Кухня красок»; – квалифицированная помощь и поддержка специалистов; – компьютерная колеровка и подбор цвета.

Sikkens — бренд существует с 1792 года и является лидером на рынке многих европейских стран. – Высокие стандарты в области защиты древесины. – Непрерывное создание новых технологий и продуктов – Огромный выбор оттенков и высокую компетентность в области цветов

Rомпания ТЕКНОС занимает ведущее положение на рынке по производству современных лакокрасочных материалов на водной основе во многих Европейских странах. Более 30 лет назад датский завод компании ТЕКНОС, первый в Европе, предложил использовать водоразбавляемые лакокрасочные материалы для оконной промышленности и в настоящее время является лидером в разработке ЛКМ на водной основе. 1. Высокая паропроницаемость – свободно пропускает водяной пар. 2. Водостойкость – защищает конструкцию фасада от проникновения воды. 3. Термоустойчивость – не размягчается при высоких температурах. 4. Цветовая гамма – разнообразие цветов и оттенков для покрытия. Краски не выгорают длительное время. 5. Долговечность – срок службы при правильном применении составляет до 20 лет.

Читать еще:  Как правильно построить дом из оцилиндрованного бревна?

Tikkurila является ведущей компанией в области производства декоративных лакокрасочных материалов в Финляндии, Швеции и России. Более 155 лет Tikkurila создает удобные, экологичные и инновационные решения для сохранения поверхностей в их первозданном виде. – Более 150 лет экспертизы; – 15 международных брендов; – Более 3000 сотрудников; – 12 производственных площадок.

Мы гарантируем индивидуальный подход и качество конечного результата!

Цена шлифовки и покраски деревянного дома

Цена шлифовки и покраски дома из клееного бруса, профилированного бруса, оцилиндрованного бревна и бревна ручной рубки разная и зависит от многих факторов. Качество обрабатываемой поверхности и её состояние имеет большое значение. И для точного определения стоимости работ, необходим выезд на участок для осмотра, замеров и консультации.

Таблица с примерной стоимостью шлифовки и покраски стен деревянного дома.

Стоимость указана за м² площади стен, с учетом выполняемых работ и используемых материалов.

Наименование работ Стоимость работы, руб/м² Стоимость материалов, руб/м² Варианты выполнения работ
Базовый Премиум
шлифовка стен дома шлифмашинками (в стоимость входит последующее обеспыливание и влажная очистка поверхности), однократно (ЗЕРНО 80-100) 250 + +
полировка стен дома шлифмашинками (в стоимость входит последующее обеспыливание и влажная очистка поверхности), однократно (ЗЕРНО 120-140) 150 +
обработка стен грунтовочным антисептиком (один слой) 70 50 + +
ручная дошлифовка стен шкуркой с мелким зерном (ЗЕРНО 180-240) 50 +
профессиональная покраска стен дома в два слоя, с соблюдением нормативных рекомендаций и условий изготовителя лакокрасочного покрытия – краски на алкидной основе (нанесение в 2 слоя) 140 100 +
профессиональная покраска стен дома в два слоя, с соблюдением нормативных рекомендаций и условий изготовителя – натуральные краски и масла (нанесение в 2 слоя) 180 400 +
доставка и установка строительных лесов, расходные материалы (опорные тарелки, шлифовальные круги, кисти, перчатки, тряпки и т.д.), транспортные расходы 100 + +
Итого: работа и материалы 710 ₽/м² 1250 ₽/м²

ГАРАНТИЯ НА ВЫПОЛНЕНЫЕ РАБОТЫ ПО ПОКРАСКЕ ОТ 3-Х ЛЕТ.

Гарантийный срок зависит от качества подготовки поверхности и применяемых лакокрасочных материалов.

Выезд на участок для фактических обмеров деревянного дома, осмотра и консультации по выбору лакокрасочных материалов, с последующим составлением смет – 5 000 рублей.

При заключении договора на отделочные работы эта сумма будет учтена в общей сумме по договору.

Замер остаточной влажности в древесине, подбор цвета и пробные выкраски понравившихся цветов (до 5 цветов) – БЕСПЛАТНО.

ГАРАНТИРУЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ПОКРАСКУ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ВНУТРИ И СНАРУЖИ, ПОРЯДОЧНОСТЬ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ, И ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ ОТНОШЕНИЕ!

Древесина — уникальный материал: сколько бы ни изобреталось средств для строительства и отделки, мало что сравнится по экологичности, теплоте и внешнему виду с деревом. Этим и обусловлена всё нарастающая популярность деревянных домов, коттеджей и бань, особенно среди привыкших к духоте и пыли жителей Москвы.

Компания «Архангельский Дом» осуществляет проектирование, строительство, ремонт и отделку деревянных домов, коттеджей и бань в Москве и Московской области. Сочетание традиционности, инновационности, опыта и высочайшего качества используемых материалов позволяет нам гарантировать: мы создадим проект деревянного дома, о котором Вы всегда мечтали, быстро и по доступной цене.

На нашем сайте Вы найдёте актуальные цены, фото реализованных проектов, полезные статьи. Возникли сложности? Позвоните нам или закажите звонок — мы с готовностью ответим на все возникшие вопросы!

Дом из настоящей архангельской сосны в Москве

Основой мы используем экологически чистую древесину из лесов Архангельска. Хвойные породы идеально подходят для строительства деревянных домов, коттеджей и бань: прочные, «дышащие», имеющие красивый внутренний рисунок, они сохраняют свои эстетические и функциональные характеристики на десятилетия без необходимости в ремонте.

В проектах мы сочетаем традиционное дерево и современные способы его отделки. Благодаря этому древесина лишается всех присущих ей недостатков — грамотно обработанные, брёвна и брусья получают надёжную защиту от плесени, насекомых и пожаров.

Финальным штрихом является внешняя отделка. По доступной цене Вы получите дом, коттедж или баню практически в любом архитектурном стиле, который — вместе с этим — будет обладать всеми «плюсами» исконно русской деревянной постройки.

Проектирование и строительство от «Архангельского Дома»

Любой дом, будь он деревянным или нет, начинается с проекта. Проектирование — едва ли не важнейший этап в строительстве домов: от безошибочности и точности чертежей зависит то, каким будет дом и сколько он простоит.

Специалисты нашей компании делают проектирование в два этапа: эскиз и архитектурно-строительная часть. В ходе работ дом переносится с фото или иллюстрации на чертёж с учётом особенностей участка, предпочтений и пожеланий, а во время строительства — превращается из линий на бумаге в реальное здание.

Мы предлагаем строительство деревянных домов, коттеджей и бань из клеёного или профилированного бруса, оцилиндрованного или вырубленного вручную бревна в Московской области. Каждый из этих материалов имеет свои достоинства, присущие исключительно ему. Объединяет их одно — обязательная гарантия качества с нашей стороны.

На сайте Вы найдёте полезную информацию, подробное описание услуг, цены в Москве и фото.

Реконструкция деревянных домов в Московской области

Мы осуществляем комплексную реконструкцию деревянных домов в Московской области, а так же в близлежащих областях. Стоимость разборки деревянного дома, зависит от необходимости сохранения стенового комплекта для возможности его повторного использования, например при перестройке или переделка дома из бревна и бруса. Перед началом работ, мы изучаем каждую отдельно взятую ситуацию и особенности предстоящей задачи, разрабатываем проект реконструкции и спецификацию деталей сруба, необходимых для достройки деревянного дома, с целью оптимизации стоимости и упрощения процесса реконструкции. Также наша компания предоставляет такую услугу как отделка деревянного дома под ключ.

Проконсультироваться и обсудить возможность ремонта, реконструкции или достройки Вашего дома, Вы сможете по телефону :

8 (495) 771 16 66

Ремонт деревянного дома

Хочу привести, один из ярких примеров некачественной сборки дома из оцилиндрованного бревна , допущенных непрофессиональными «строителями» Не будем затрагивать щепетильную тему о причинах возникновения данной ситуации, т.к. каждый сам решает к кому обратиться, но к сожалению, последствия ошибок и доверия к нерадивым строителям, обходятся слишком дорого.

К нам обратился Заказчик, с просьбой помочь в достройке деревянного дома, строительство которого было начато бригадой «строителей», – их он нанял по рекомендации своих знакомых. Дом находится в Московской области. Работу «строители» не закончили и бросили сруб вот в таком состоянии:

Выехав на место строительства, перед нами предстала следующая картина, которая, по-большому счету, не требует комментариев, т.к. фотографии говорят сами за себя:

Угловые соединения бревен, обвязка и соединение элементов были выполнены с нарушением не то что СНИПов, а даже элементарной логики и здравого смысла. Складывалось впечатление, что ……… (Только нецензурная лексика может раскрыть и передать весь смысл увиденного)

Стыковка бревен производилась посередине стены (зачем перерубы, люди наверное не знали, да и не имели никакой проектной документации, что подтверждалось словами Заказчика). Стыки выполненные таким образом, портят внешний вид дома и со временем будут только увеличиваться в размере, что повлечет массу негативных моментов. Достройка дома, без замены данных бревен, нежелательна. При единичных дефектах можно попытаться провести ремонт места стыка, герметиком или шпатлевкой по дереву, но не в нашем случае….

Стропильная система, выполненная из пораженного грибком пиломатериала была жестко стянута и соединена со срубом, что категорически запрещено делать, по причине последующей усадки дома. Эркер, представлял собой отдельную, абсолютно несвязанную с домом конструкцию.

Межэтажные балки перекрытия, врезались непосредственно над оконными проемами, в перовое бревно, что гарантировало последующие проблемы со стеклопакетами, на которое будет передаваться вся нагрузка перекрытий, приходящая на данные балки.

Ремонт деревянного дома, имеет свои особенности, знание которых позволяет проводить переделку или перестройку домов малыми средствами. Но существуют критические дефекты, без устранения которых невозможно избежать полной разборки дома. Наш случай, как раз подпадал под данное определение. Пошло биологическое поражение грибком в соединениях бревен и скрытых полостях.

Угловые соединения не имели перевязки, торцевые детали были приставлены в угол и прибиты гвоздями. Имелись следы и разрывы вызванные неправильной установкой и врезкой балок перекрытия.

Указав на выявленные недочеты и объяснив все последствия достройки дома без устранения критических дефектов, а так же невозможности ремонта, было принято решение о разборке деревянного дома, с последующей реконструкцией по разработанному нами проекту. Согласовав стоимость проведения данных работ и подписав договор мы приступили к разборке.

Реконструкция деревянного дома

Реконструкция дома началась с его разборки. Разбирать решили не полностью, а ограничиться бревнами до нижних оснований окон 1-го этажа. Руководствовались соображениями экономии, просьбой Заказчика и отсутствием значительных проблем в этой части строения. В начале работы, «горе строители» еще хоть как-то старались и первые 3 ряда бревен уложили терпимо. Кроме того, этого было достаточно, что бы провести необходимые манипуляции с ремонтом, в части установки нагелей, которые наши предшественники не посчитали нужным установить.

Да, да…. Разбирая дом, мы не нашли ни одного нагеля !
(Нагель – это деревянный штырь, выполненный преимущественно из березы, при помощи которых соединяется оцилиндрованное бревно . Они устанавливаются перпендикулярно бревну, соединяя между собой смежные венцы. А самое главное назначение нагелей – предотвратить смещение элементов деревянного дома по отношению друг к другу.)

В процессе переделки дома, наши проектировщики приступили к разработке проекта реконструкции.


Проект реконструкции деревянного дома

Проектная документация – очень важный момент при проведении ремонта дома. Реконструкция без проекта, может привести к большому перерасходу строительных материалов, и как следствие повышению стоимости переделки и достройки, а так же увеличению сроков производства работ. Проектные изыскания обеспечат просчет конструктивных элементов дома, детализацию деталей сруба с возможностью максимального применения пригодных к повторному использованию строительных материалов, от разобранного дома. Проработка узлов соединения, этапов и взаимосвязь отдельных видов работ, в полноценный цикл ремонта.

Наша компания на профессиональном уровне занимается проектированием деревянных домов , и мы, в кратчайшие сроки, изготовили Эскизную часть проекта, согласовали внешний вид, высоты этажей , места расположения лестниц и проемов. После утверждения эскизной части, была выполнена рабочая часть проекта, со спецификацией деталей сруба, планами венцов, схемами и местами нарезки венцовых соединений, расстановкой нагелей, план раскладки балок перекрытий и стропильной системы кровли . Теперь было четкое понимание предстающей задачи по достройке дома и план работ.

Достройка деревянного дома

Согласовав проект реконструкции деревянного дома, мы приступили к ремонту деталей и последующей достройки дома. При этом мы осуществляли переделку чаш и элементов соединений бревен, уменьшая зазор и обеспечивая плотное прилегание венцов . По сути это была полная переделка дома, с использованием сохраненных деталей и частичной заменой на новые, которые было невозможно использовать по объективным причинам.

Бревенчатый дом стал покрываться синевой, дерево окрашивающим грибком, который не причиняет большого вреда дереву, но служит благоприятной почвой для развития более серьезных дерево разрушающих грибков и плесени, и они непременно воспользуются ослабленной структурой бревна, при повышенной влажности и положительных температурах.

Частично мы очистили бревна, но те детали, которые имели значительное поражение проникшее вглубь дерева и требовали химической обработки антисептическими и восстанавливающими составами, оставили на следующий этап работ, т.к. их необходимо проводить при положительных температурах с последующей защитой от осадков и вымывания. Данные условия можно обеспечить после достройки дома и накрытия кровли. Стояла ранняя весна и ночные температуры еще могли уходить в минус, но нам был нужно обязательно обработать пазы и соединения бревен, доступ к которым после сборки дома, будет невозможным. Поэтому скрытые участки бревна пришлось обрабатывать сразу.

Спустя неделю, мы подошли к следующему этапу реконструкции дома – установке деревянных балок перекрытия мансардного этажа. Провести ремонт бревен, в которые ранее устанавливались балки, было невозможно, поэтому пришлось их заменить на новые детали, так же как и добавить балок, по причине недостаточного их количества при установке с необходимым для обеспечения несущих нагрузок, шагом. Переделка затронула и способ крепления балок, которая выполнялась с помощью оцинкованного крепежа.

Переделка деревянного дома, сопровождалась переменчивой погодой, но работе это не мешало, за исключением нескольких дней, когда шел мокрый снег, который приходилось постоянно счищать с бревен, для установки следующего ряда.

Ремонт дома подходил к завершающей стадии реконструкции, мы использовали практически все бревна, которые были получены в результате разборки и переделки деталей сруба. Стал виден результат работ, да и соседи начали проявлять неподдельный интерес к происходящему, и оценивать каждый этап работ, комментируя происходящее и задавая вопросы.

Монтаж кровли

Реконструкция самого дома была завершена и мы перешли к монтажу кровли, для которой заказчики решили использовать натуральную цементно-песчаную черепицу – она обладает рядом преимуществ: большой вес (способствует равномерной нагрузке и усадке дома), отличная шумоизоляция, долговечность и надежность (более подробно о преимуществах черепицы вы можете узнать на странице чем покрыть деревянный дом )
В данном проекте, отсутствовали внутренние межкомнатные перегородки и пролеты крыши получались очень большими, вследствие чего, конструктор рекомендовал использование клееных балок для изготовления стропильной системы. В большинстве случаев этого не требуется и для возможности применения цементно-песчаной черепицы даже нет необходимости усиливать стропильную конструкцию, при условии что проектировщик изначально правильно ее спроектировал, с учетом всех постоянных и временных нагрузок (снеговая, ветровая, коэфф.запаса и т.д.)

Укладка черепицы – финальный этап реконструкции дома, после которого мы дадим срубу отстояться, просохнуть и пройти основную усадку. За это время установиться сухая и теплая погода, которая позволит нам приступить к следующему шагу ремонта деревянных элементов – очистке, шлифовке и антисептической обработке бревен, с целью подготовки стен к покраске.

Переделка и достройка деревянного дома завершена, впереди ремонт поверхности стен, конопатка или теплый шов, покраска и внутренняя отделка сруба. Но это уже приятные и завершающие хлопоты предшествующие заселению в свой долгожданный дом. Для того, что бы минимизировать воздействие солнечных лучей, а в начале лета они будут особенно интенсивны, и позволить бревну равномерно просохнуть, мы затенили сруб специальной фасадной сеткой, которую демонтируем перед началом отделочных работ.

Ремонт деревянного дома, достаточно дорогое и трудоемкое занятия, требующее квалифицированного подхода и соответствующих знаний, т.к. в процессе реконструкции, зачастую приходится переделывать ошибки допущенные при строительстве, разрабатывать проектные решения, оптимально подходящие по стоимости затрат, и позволяющие достроить дом в кратчайшие сроки. Не экспериментируйте со своим домом и доверяйте выполнение работ проверенным специалистам, которые дадут гарантии качества и что самое главное, обеспечат их исполнение.

Вы всегда можете проконсультироваться с нашими специалистами, по любым вопросам, касательно строительства, ремонта или реконструкции деревянных домов. Мы всегда готовы прийти на помощь и подсказать пути решения проблем.

Основные этапы ремонта деревянного дома

Мало кто из городских жителей не мечтает о собственном загородном доме. Жилье за пределами мегаполиса – это чистый воздух, природа, простор, фрукты из собственного сада.

Вот только не все так радужно. Купить новый дом или построить, что называется, с нуля, очень дорого. Тут впору задуматься о другом пути, ведь за достаточно небольшие деньги можно купить ветхое жилье и восстановить его.

Ремонт деревянного дома – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, и уж точно не так дорого, как затевать полноценную стройку.

Анализ состояния дома

Объявления о продаже деревянного дома можно встретить сплошь и рядом. В большинстве своем это здания почтенного возраста, построенные 50 и более лет тому назад. Так уж случилось, что именно тогда, полвека назад, в эпоху дефицита всего, в том числе строительных материалов, дома часто строили из дерева.

Возраст здания – проблема, но не стоит заранее отчаиваться, даже если при беглом взгляде покажется, что дом действительно ветхий, его проще снести, чем восстановить, на поверку все может оказаться не так мрачно. Особенно это актуально для зданий из бревна. Бревно – на удивление долговечный, надежный материал. Стоит отметить, что качественно выполненный ремонт сруба деревянного дома своими руками позволит продлить срок эксплуатации здания еще не на одно десятилетие.

Именно так, прежде чем принимать окончательное решение о покупке, стоит выехать на место, внимательно осмотреть здание, выявить его проблемные места. Если же дом действительно не подлежит ремонту, не беда. Желающих продать подобную недвижимость много.

Деревянный дом имеет свою специфику, есть ряд существенных деталей, на которые стоит обратить внимание при покупке:

  • внешний вид фундамента;
  • состояние бревен венца;
  • повреждения стен;
  • качество окон, дверей;
  • надежность межэтажных перекрытий;
  • состояние пола;
  • целостность кровли;
  • состояние потолка;
  • наличие и вид крыльца;
  • состояние внутридомовых коммуникаций.

Осматривать дом нужно внимательно, обращая внимание на каждую деталь. При этом не стоит зацикливаться на мелочах, к примеру, порванных обоях или растрескавшихся оконных рамах. Отделку в любом случае придется обновлять, да и без замены окон в случае ремонта вряд ли удастся обойтись.

Восстановление фундамента

Важнейшей частью любого сооружения является фундамент. Именно от его состояния зависит долговечность, надежность постройки в целом. Фундамент старого деревянного дома наверняка находится в плачевном состоянии, а возможен вариант, при котором дом вовсе построен без такового. Восстановление фундамента – это именно то, с чего нужно начинать ремонтные работы, в противном случае возможны аварии вплоть до полного обрушения здания.

В большинстве случаев для восстановления фундамента деревянного дома потребуется поднять здание целиком. Для этих целей под коробку заводят прочные балки, используют несколько домкратов.

Обратите внимание! Подъему здания должен предшествовать детальный осмотр состояния стен, возможно, перед началом ремонта придется разобрать наиболее поврежденные участки.

Если фундамент лишь немного растрескался или просел, его можно восстановить, используя бетонный раствор. Достаточно установить опалубку, залить бетон, армируя его металлическими прутами. При частичном разрушении цоколя его можно реконструировать с помощью кирпича, камня или шлакоблоков.

Полностью разрушенный или вообще отсутствующий фундамент придется создавать заново. Хорошим решением для дома средних размеров станет использование свай. Придать ему большую надежность, распределить вес здания на большую площадь можно, создав между сваями ленточный фундамент неглубокого заложения.

Обновленному или созданному заново фундаменту обязательно дают выстояться. Опускать здание можно будет лишь после того, как бетон полностью застынет.

Ремонт стен

Наиболее уязвимой частью стены являются бревна венца. Именно в них чаще всего появляются трещины, древесина в нижней части строения более всего подвержена воздействию сырости, как следствие, гниению, дерево теряет свои свойства, ломается под весом сооружения. Если состояние нижних бревен вызывает беспокойство, их надо менять.

К ремонту можно подойти в буквальном смысле с двух сторон. Можно полностью разобрать дом, поменять нижние бревна и снова собрать. Этот способ займет много времени, но у него есть неоспоримое преимущество. Работа не требует специальной техники, кроме того, в ходе разборки будет проверено состояние всех без исключения частей дома, выполнена замена поврежденных фрагментов стен.

Другой вариант займет меньше времени, но для его реализации потребуется специальное оборудование, навыки. В этом случае нижние бревна меняют в ходе работ по восстановлению фундамента. Поднимают сруб, удаляют нижние бревна. Ремонтируют фундамент, на нем собирают новый венец, опускают на него коробку дома.

Совет! Выбирая материал для венца, не стоит пытаться сэкономить, это должна быть надежная и долговечная древесина.

Отлично подходит лиственница. Она устойчива к воздействию влаги, прочная, правда, трудно поддается обработке.

Подгнившие или зараженные насекомыми части стен также меняют. Если сруб полностью разобран, это не проблема – бревна меняют по ходу сборки. Если стоит задача отремонтировать здание без полного его демонтажа, можно воспользоваться бензопилой, вырезая поврежденные участки. Резать нужно под углом, чтобы обеспечить надежность последующего соединения и упростить себе работу.

Ремонт кровли

Крышу старого здания наверняка придется полностью переделать. Неважно, чем она была покрыта, если здание прослужило полвека и более, материал гарантированно утратил свои свойства. Лучшим вариантом ремонта, если только разговор не идет о реставрации деревянного дома, имеющего историческую ценность, будет полная замена крыши с использованием современных кровельных материалов.

Заниматься крышей можно только после того, как решены вопросы надежности фундамента, а несущие стены полностью восстановлены. Работу стоит начать с того, что забраться на чердак, проверить состояние стропил и обрешетки. Данные конструктивные элементы не испытывают чрезмерных нагрузок, но если крыша протекла, влага могла привести их в негодность.

Замена дверей и окон

Практически в ста процентах случаев ремонт старого деревянного дома будет включать в себя замену окон и дверей. Наверняка за долгие годы эксплуатации рамы пришли в негодность, да и сам размер окна вряд ли устроит современного человека. Нелишним будет еще на этапе ремонта стен рассмотреть вариант увеличения размеров окна. Это даст возможность впустить в помещения больше света, придаст старой постройке вид современного здания.

Подобная переделка не отличается особой сложностью, одним из существенных преимуществ деревянных построек является простота перепланировки, достаточно немного поработать пилой – и здание обретет новый вид, современные окна.

Ремонт полов

Старый пол бревенчатого дома, даже мастерски сделанный с использованием высококачественных материалов, также придется поменять. Скрипучие половицы – это меньше зло, которое может таиться в старом деревянном здании. Влага за долгие годы эксплуатации сделала свое дело, доски наверняка прогнили и в любой момент могут сломаться. Старый пол нужно будет полностью снять. Это касается не только половиц, но и всей поддерживающей их системы.

Прежде чем делать новый пол, нужно обеспечить максимум защиты от влаги. Деревянный дом очень требователен к гидроизоляции. Помимо этого, важно не забыть при ремонте обработать лаги и половицы антисептиком, это обеспечит долголетие зданию и защитит его от вредителей.

Внутренняя отделка и теплоизоляция

Как и чем будет отделан дом внутри, полностью зависит от вкуса и возможностей владельцев. Существенным плюсом строительства из дерева является широкий выбор вариантов отделки. В зависимости от состояния внутренних стен их можно очистить и покрыть лаком, можно обить любым листовым материалом и покрасить, красивый и уникальный интерьер можно создать, используя вагонку, деревянные или пластиковые панели.

Помимо красоты, нелишним будет подумать о сохранении тепла, никому не понравится тратить деньги на отопление, при этом мерзнуть. Вариантов утепления деревянного дома масса, простейший – уложить между стеной и внутренней отделкой слой минеральной ваты.

Отопление загородного дома

Вряд ли стоит удивляться, если в роли источника тепла в купленном доме будет выступать старая, растрескавшаяся печка в углу, пользоваться которой не просто неудобно, но и опасно. С этим надо что-то делать. Идеальный вариант – подключение к газоснабжению. Это дорого, зато удобно, безопасно.

Конечно, в данном случае придется купить котел, трубы, радиаторы, заплатить за создание проекта. Зато в результате владельцы получат теплое жилье с возможностью самостоятельно регулировать условия в каждой комнате.

Часто бывает, что поселок попросту негазифицирован, тут стоит задуматься о создании электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе.

Далеко не самой бесполезной вещью в загородном доме является мастерски сложенный камин. Это красиво и функционально. Камин внесет свою лепту в создание комфортных условий, уюта. Надо только отдавать себе отчет, что открытый огонь опасен, а в деревянном доме – вдвойне. Сооружение камина можно доверить только профессионалам.

Проводка и внутридомовые коммуникации

После того как восстановлен фундамент, отремонтированы стены, обновлена крыша, нужно заняться внутренними коммуникациями. Первое, с чего стоит начать, – проверить (а лучше сразу поменять) проводку. Конечно, проверку и монтаж нужно доверить профессиональному электрику.

Проводке надо уделить максимум внимания. Старая проводка в деревянном доме – это мина замедленного действия. Она не позволит пользоваться всеми необходимыми электроприборами, но это не самое страшное. В любой момент может произойти замыкание, последствия которого могут быть самыми плачевными.

То же касается других коммуникаций, старый дом – это старые ржавые трубы, которые лучше сразу сменить на современные пластиковые. Это касается водопровода и канализации.

Внешняя отделка

Дом практически отремонтирован, в нем уже можно жить, надо только придать строению завершенность, заняться его внешним видом. В выборе материала для отделки в первую очередь стоит ориентироваться на состояние стен. Бревно или брус можно очистить и покрасить в любой понравившийся цвет, если состояние древесины позволяет, вместо краски можно воспользоваться лаком. В любом случае до начала работы стоит пропитать дерево антисептиком.

Для бюджетной отделки фасада подойдет сайдинг – пластиковые панели, которые отличаются простотой монтажа, небольшой ценой и обилием цветовых решений. Дополнительный плюс от такой отделки – под сайдингом можно проложить дополнительный слой утеплителя.

Покупка старого деревянного дома с последующим ремонтом – это отличный способ разжиться собственной загородной недвижимостью. Это не так дорого, как покупать участок и строить новое здание, нужно вложиться лишь в ремонт, что заметно дешевле, правда, для того чтобы получить дом своей мечты, придется хорошо потрудиться, но это того стоит.

Строительство домов из оцилиндрованного бревна в Балашихе

Добавьте заказ

Никаких лишних звонков — сохраняйте инкогнито до выбора исполнителя

Изучите отзывы об исполнителях, сравните их условия и цены на вашу работу

Связывайтесь с кандидатами и обсуждайте детали заказа по телефону или в чате

  • Строительство зданий по технологии ЛСТК
  • Строительство каркасно-панельных зданий
  • Строительство каркасных-щитовых зданий
  • Строительство домов из бревна
  • Строительство домов из оцилиндрованного бревна
  • Строительство домов из бруса
  • Строительство каркасных домов
  • Строительство домов из кирпича
  • Строительство монолитных домов
  • Строительство дома из бетонных блоков
  • Строительство быстровозводимых домов
  • Строительство здания из железобетонных панелей
  • Строительство модульных зданий
  • Строительство домов из оцилиндрованного бревна — прайс-лист

Сделали все быстро, даже раньше срока. Работают слаженно, вежливые, хорошие ребята.

Быстрая и слаженная работа. Никаких раздутых смет и затягиваний сроков. Адекватные и вежливые мастера. Люди знают свое дело.

Договорился с Алексеем и Федором о строительстве двухэтажного коттеджа с цокольным этажом. На данный момент построили фундамент и цокольный этаж. К сожалению, по вине заказчика, работы начали в конце августа, с наступлением холодов стройку приостановили до весны. Впечатления в целом положительные. Алексей и Федор специалисты-строители, рабочие квалифицированные. Расценки вменяемые. Отношения установились нормальные, рабочие. Вполне можно доверять, что в наше время, увы редкость. В общем рекомендую, реальные люди, не болтуны, дело свое знают.

В работе бригады хочу отметить следующие моменты: – деловой подход к поставленной задаче и ее решению; – быстрое и качественное исполнение; – отсутствие желания “объегорить” заказчика. Особенно хотелось бы отметить отношение и работу Владимира Григорьевича. Спасибо ему огромнейшее!

На конструкции и конструктивные решения гарантия 5 лет. На отделку 2 года.

Профессионализм, аккуратность, нет стремления развести на деньги клиента. Ребята работают в спокойном режиме без штурмовщины, но все успевают. Объект изначально “вырос” вдвое, но за 3 недели его сделали. Бригадира Анатолия и Никиту на время работ поселили в доме, никакой грязи, чистота идеальная. Что мне особенно понравилось – не надо стоять над душой, главное четко обозначить, что вы хотите, а дальше они сами сообразят как это лучше сделать. Материалы ребята закупали сами, по всем тратам отчитались без вопросов, мы приезжали “для контроля” раз в неделю. По стоимости работ мы себе приблизительно представляли размер, в итоге смета не удивила нас в худшую сторону, да и в процессе работ она не “поплыла”. Инструмент у ребят в основном свой, то, что я им предоставлял, лопаты и прочее, по окончании работ они аккуратно убрали в пристройку для инструмента.

Ни одной доп. работы с доп. оплатой. Все было сделано четко по договору под ключ, без поисков чего-то не указанного в смете,но за что надо бы доплатить. Более того, когда выяснилось,что потолки там не такие,какие мы хотели, то нам сумму работ по потолкам вычли из сметы. СРоки более-менее соблюдены. Т.е. изначально должны были сдать объект раньше срока, но в конце вдруг начали тормозить и тянуть (причина непонятна) и сдались на неделю позже (сначала задержали они,потом я не смогла приехать в четверг,а только в субботу)

Работал Богдан. Все положительные оценки в адрес Богдана.

Большое спасибо. Закончен ремонт двух комнатной квартиры. Сделан ремонт полность всей квартиры. Объем работ большой, т.к. в квартире все было удалено до бетона. Работы: замена электрики, сантехники, выравнивание стен, потолков и полов, поклейка обоев, укладка плитки (пол кухни, фартук, ванная и туалет полностью) и паркета. Сделали все качественно. Я доволен, все получилось достаточно хорошо и красиво. Все как я хотел и желал. Работники выполнили свою работу профессионально. Организация труда, со стороны Геннадия, на отличном уровне. Все пожелания, вопросы и неясности обсуждаются и соглавовываются. Видно, что делают для клиента. По срокам, я не спешил, но при таком объеме, работы выполнили достаточно быстро.

работой доволен – все очень аккуратно, качественно, красиво и в срок все необходимые дополнительные работы и докупка некоторых материалов тоже выполнены за разумную доплату, то есть результат “под ключ”

Я очень доволен тем, как была проведена работа. Николай составил детальную смету, с готовность провёл её оптимизацию. Закупил материалы, оперативно приступил к работе. Работы выполнил профессионально и аккуратно, с соблюдением закона о тишине. Всё получилось красиво и надёжно.

При достаточно больших объёмах возможна скидка

Гарантия на все работы 2 года. В некоторых случаях более 2-х лет.

Я очень доволен, что обратился именно к Эдуарду, он знает свое дело на отлично, тем кто хочет построить хороший качественный дом для себя – РЕКОМЕНДУЮ.

Васильев С.М. Работы по строительству бани выполнили в необходимом объеме, высокий уровень качества работ, мастерства (квалификации) исполнителей и главное честность в отношении заказчика и его имущества, не требовательны в быту. Работают на совесть и быстро, в употреблении алкоголя не замечены. Рекомендую, получил удовольствие от проделанной работы. Даны устные гарантии на выполненные работы, в случае возникновения недочетов, уверен устранят.

Крайне быстро справились с большим объемом работ, а самое главное качественно.

Работа по разборке старого сруба и сбора его на новом месте выполнена быстро и качественно.Даже ранее оговоренного срока.Расчёт стройматериалов произведён с минимальными остатками. При разборе дома на старом месте весь мусор был аккуратно упакован и сложен в согласованном месте.Связь с Виктором Александровичем была постоянной с ежедневными фотоотчётами о проделанной за день работе.Бригада строителей состояла из опытных мастеров,знающих своё дело и работающих с душой.

Скорость, качество, оперативность, честность. Часть снабженческих функций взял на себя без завышения стоимости материалов. Материал посчитал с минимальными отходами. Профессиональное выполнение работ.

Точность исполнения заказа. Помощь в принятии решения по техническому исполнению заказа! Выполнение работ по оговоренному сроку – 1 день! Качественное и по операционное выполнение работ. Приношу свою благодарность!

работа 1 этап выполнена фундамент возведение стен и крыша все понравилось все в сроки даже раньше парни работают хорошо

Срок гарантии 3 года на все выполненные работы

Счастье. Получилось недорого, стильно и аккуратно. Что и требовалось. В процессе ремонта смета не изменилась и это очень порадовало, хотя изначально предупредили что может немного поменяться. Ещё понравилось отношение к клиенту и к своей работе, европейский подход. Рекомендую.

Не смотря на то, что очень долго вели переговоры по строительству (исключительно по нашей вине – никак не могли решиться начать стройку), Александр Викторович очень терпеливо и учтиво всегда был готов ответить на все наши вопросы, что-то посоветовать, подсказать, как оптимизировать процесс стройки, где можно сэкономить. Он очень пунктуален, компетентен, практически круглые сутки был на связи. Отдельная благодарность строительной бригаде во главе с Владимиром. Наши умнички! Ведь мы с детьми жили практически на стройке, честно говоря, очень боялись этого. Но, к счастью, все прошло отлично! Ребята строители знают свою работу: все четко по плану, стараются. Все нацелены на быструю и качественную работу. Ни разу не видели, чтобы они сидели без дела. Работу сдали намного раньше оговоренного срока.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector